عند إصدار شهادة إتمام البناء ، جعلت وزارة الشؤون البلدية والقروية من الممكن الحصول على شهادة إتمام البناء ، مع إمكانية استخراج بدل فاقد ، وشهادة إتمام البناء من الأمور المهمة التي يجب عليها ذلك. من المهم الحصول عليها ، لأن هذه الشهادة معتمدة في العديد من المعاملات الرسمية في الدوائر الحكومية والرسمية ، من خلال الموقع الميدان نيوزي ، سنتعلم كيفية الحصول على شهادة إتمام البناء ، كما سنتعلم كيفية الحصول على شهادة إتمام البناء بدلاً من المفقود ومتى يتم استخراج شهادة إتمام البناء.
شهادة إتمام البناء
شهادة إتمام البناء هي شهادة تمنحها الحكومة للمواطن بعد الانتهاء من البناء ، حيث تصدر هذه الشهادة عن طريق أمانات المحافظات في المملكة العربية السعودية ، بالإضافة إلى المناطق والبلديات السعودية. تمنح هذه الشهادة لكل عملية بناء سواء كان منزل أو منشأة في المملكة العربية السعودية.[1]
متى يتم إصدار شهادة إتمام البناء؟
إصدار شهادة إنجاز بناء من أمانات المنطقة الفرعية والبلديات بعد الانتهاء من بناء المنزل أو العقار مهما كان نوعه ، بحيث يتم إصدار الشهادة بعد إجراء فحص ميداني عام وفحص للمبنى. ، وتعتبر هذه الوثيقة وثيقة رسمية مهمة جدا للفرد وللجهات الرسمية توضح أن هذا المبنى سليم ولا يخالف الشروط أو المواصفات التي تم تحديدها ، ويمكن أيضا استخدام هذه الوثيقة من أجل التعرف على جودة المكان والبيئة المحيطة.
اقرأ أيضًا: كم هي رسوم تعديل رخصة البناء
كيفية الحصول على شهادة إتمام بناء بدل فاقد
يمكن للمواطنين الحصول على شهادة إتمام بناء لاستبدال مبنى مفقود باتباع الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى بوابة الوصول الموحدة “من هنا”.
- تحديد خدمات ترخيص البناء.
- تحديد خدمة إصدار شهادة إتمام البناء.
- اختر الأمانة والبلدية المطلوبة.
- اكتب رقم وتاريخ رخصة البناء.
- تحديد المكتب الهندسي.
- تقديم الطلب إلى المكتب الهندسي المحدد.
- استكمال المعلومات والبيانات والمرفقات الخاصة بالطلب من المكتب الهندسي.
- قدم الطلب إلى البلدية.
- تدقيق المعلومات وبيانات الطلب والمرفقات والموافقات من قبل البلدية.
- اعتماد الطلب عن طريق البلدية وإصدار فاتورة الدفع.
- اطبع الرخصة.
اقرأ أيضًا: كيفية طباعة ترخيص البلدية من موقع الويب الخاص بي على الإنترنت
مستندات الحصول على شهادة إتمام البناء 1443
يجب على كل مواطن سعودي أنهى بناء منشأته ويريد الحصول على شهادة إتمام البناء إحضار المستندات والأوراق الثبوتية على النحو التالي:
- إحضار الأوراق التي تحتوي على البيانات الشخصية لصاحب المبنى.
- إحضار صورة سند ملكية المبنى.
- شهادة مطابقة المواد والمواصفات المستخدمة في البناء.
- إحضار موافقات الخدمة حسب نوع المبنى.
- صورة توضح الموقع وعينة الصبغة الخارجية.
- نسخة من رخصة البناء وأية إضافات أخرى.
- نسخة من تقرير المسح.
- تقديم التقرير الفني من قبل الاستشاري المشرف.
- إحضار صك الملكية بالإضافة إلى صك الملكية.
- نسخة من الرخصة الإعلانية.
- إحضار المخططات الهندسية مصدق عليها من الإستشاري المختص.
- إحضار مستند إثبات وموافقة شركة الكهرباء.
- دفع الرسوم المطلوبة.
- طباعة شهادة إتمام البناء.
إقرأ أيضاً: تجربتي مع برنامج مساكن
شروط الحصول على رخصة البناء في السعودية
حددت وزارة الشؤون البلدية والإسكان في المملكة العربية السعودية مجموعة من الشروط لإجراء عملية البناء ، حفاظا على أمن الإسكان والحفاظ على الشكل الحضاري للمملكة العربية السعودية ، بالإضافة إلى الالتزام بما يلي: اللوائح والقوانين التي تضعها الحكومة لتجنب العشوائيات. شروط الحصول على رخصة البناء في السعودية كالتالي:
- يجب الالتزام برقم المبنى السعودي الصادر عن وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- الحصول على استمارة تناسب الموقع للبناء.
- تقديم مخطط بناء للمنشأة المراد تشييدها.
- التقيد بالقوانين والأنظمة المتعلقة بالجوانب الأمنية والصحية والالتزام بها.
- الالتزام بالرسومات التفصيلية لنظام البناء المعتمد.
- دفع تكاليف رسوم البناء.
- تقديم المعلومات والبيانات المتعلقة بموقع البناء.
- التقيد بنظام النكسات الواردة في شروط البناء.
- العمل على تقديم استمارة المراجعة لمتطلبات المباني من مكتب الاستشارات الهندسية.
- يجب الالتزام بالحفاظ على موافقة الجيران وضمان خصوصيتهم من خلال استخدام الحلول المعمارية.
- يجب على المواطن الحصول على رخصة البناء والتشغيل قبل البدء في البناء.
- يجب الالتزام بلوائح قوانين البناء للمباني التي يزيد ارتفاعها عن 12 طابقًا ويجب الالتزام بمتطلبات البناء الخاصة الأطول.
إقرأ أيضاً: هل يمكنني بيع أرض سكنية؟
الاستعلام عن شهادة إتمام البناء
يمكن الاستعلام عن شهادة إتمام شهادة البناء إلكترونياً باتباع الخطوات التالية:
- اذهب إلى بوابة الوصول الوطنية “من هنا”.
- قم بتسجيل الدخول إلى البوابة.
- تحديد خدمات ترخيص البناء.
- تحديد أمانة وبلدية منطقة المستخدم.
- تحديد مكتب المستخدم.
- أرسل الطلب إلى مكتبها الهندسي.
- أدخل البيانات المطلوبة.
- قدم الطلب إلى البلدية.
- انتظر حتى يتم الرد على الطلب.
خطوات الحصول على شهادة إتمام المبنى 1443
يمكن الحصول على شهادة إتمام البناء في المملكة العربية السعودية إلكترونيًا. تتضمن عملية الحصول على شهادة إتمام البناء مجموعة من الخطوات نذكرها على النحو التالي:
- تقديم جميع المستندات المطلوبة.
- تقدم بطلب للحصول على شهادة إتمام بناء للمركز البلدي المطلوب.
- يقوم المركز بالتنسيق مع الدوائر والمؤسسات الحكومية ذات العلاقة والجهات الرسمية للتحقق من الوثائق والمستندات.
- تدقيق ومراجعة المخططات المرسلة إلى مركز البلدية.
- التحقق من أنظمة البناء المعتمدة في المملكة العربية السعودية.
- تحقق من أن المنشأة مكتملة بالكامل وأنها متوافقة مع الرخصة التجارية.
- بعد ذلك يتم إصدار شهادة إتمام البناء.
رسوم شهادة إتمام البناء 1443
تبلغ رسوم الحصول على شهادة إتمام البناء للعام 1443 هـ في المملكة العربية السعودية ما يقارب 200 ريال سعودي ، بالإضافة إلى رسوم التفتيش على المباني والتي تقدر بـ 20 ريال سعودي ، حيث يتم السداد لمركز البلدية الموجود. ضمن الحدود الإدارية. في المملكة العربية السعودية ، مجانًا ، بالانتقال مباشرةً إلى الموقع الإلكتروني الموحد ، وفقًا للمعلومات الموجودة على بوابة الوصول الوطنية الموحدة.
هنا وصلنا إلى نهاية مقالنا ، وتعرفنا على شهادة إتمام البناء ، ومتى يتم إصدار شهادة إتمام البناء ، بالإضافة إلى معرفة كيفية الحصول على شهادة إتمام البناء بدلًا من الضياع ، ونقوم أيضًا تعرف على وثائق الحصول على شهادة إتمام البناء 1443 ، وقمنا بمراجعة شروط الحصول على رخصة البناء في المملكة العربية السعودية.